Довідка

про збереження та ефективність використання державного майна, закріпленого за ДП "Кременчуцький лікеро – горілчаний завод", яке передане в оренду закритому акціонерному товариству "Кременчуцький лікеро – горілчаний завод"

 

Цілісний майновий комплекс державного підприємства "Кремен-чуцький лікеро – горілчаний завод" передано в строкове платне користування (оренду) ЗАТ "Кременчуцький лікеро – горілчаний завод" згідно з договором оренди №1-Щ від 28 квітня 2001 р терміном на 3 роки з можливістю його продовження на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим

 Договором. Зазначений договір  був продовжений до 01.05.2007 року. На підставі згоди Мінагрополітики від 31.05.2007 р за    № 37-11-4-15/8331 Регіональним відділенням ФДМУкраїни по Полтавській області було укладено додаткову угоду терміном на 3 роки.

Вивчення показало, що умови зазначеного договору оренди виконуються, державне майно збережене і використовується за цільовим призначенням, знаходиться у стані не гіршому ніж на момент передачі в оренду. Орендоване майно застраховане. Заборгованість по орендній платі, до державного бюджету та державних цільових фондів, по виплаті заробітної плати відсутня.

Аналіз фінансово – господарської діяльності ЗАТ "Кременчуцький ЛГЗ" показує, що за час оренди майнового комплексу орендарем досягнуто певних позитивних результатів в його використанні. Спостерігається стабільна тенденція щодо нарощування обсягів виробництва ( в 3,7 разів), збільшення чистого доходу (у 14 разів), фонду оплати праці (1,1 рази), середньомісячної заробітної плати ( у 2,7 рази). Залишкова вартість основних засобів зросла в 1,4 рази.

Разом з тим зросли: збитковість, кредиторська та дебіторська заборгованість. Скоротилася чисельність працюючих.

За час оренди нараховано 5055,6 тис. грн. амортизаційних відрахувань, які повністю використані на капітальний ремонт орендованих основних засобів.

Крім того орендарем на розвиток виробничої бази тільки за останні два роки залучено більше 880 тис. грн.. власних інвестицій. За згодою орендодавця на підприємстві здійснено невід'ємні поліпшення на загальну суму 1792,5 тис. грн. Проте, інвестиційна програма в повному обсязі не виконується.

Разом з тим, обладнання потребує оновлення, так як його зношеність становить більше 70 відсотків.

Орендарем проведено демонтаж 2-х пляшкомийних машин та частини транспортерів, які вийшли з ладу. Ще одна пляшкомийна машина знаходиться в цеху, проте із-за високої енергомісткості вона орендарем не використовується. Замість демонтованих машин встановлено новий імпортний ополіскувач, який повністю забезпечує потребу виробництва із значно меншими затратами енергоресурсів.

Стосовно основних засобів, які пропонуються орендарем до виведення із складу орендованого майнового комплексу слід зазначити наступне.

Споруди та приміщення, які пропонується виключити із складу орендованого майнового комплексу (кіоск, мазутосховище, нафтоємність, склад із залізобетону) знаходяться у непридатному для використання стані. Ємності мають корозію, залізобетонні вироби в подальшому становлять загрозу для життя працівників, кіоск підданий корозії і не підлягає ремонту. Тому, з боку контролюючих органів видані відповідні приписи щодо неможливості подальшої їх експлуатації.

Система телефонного зв’язку являє собою комутатор та більше 50 безномерних телефонів застарілого зразка, розкомплектовані та не використовуються більше 5 років, ремонту не підлягають.

Але зважаючи на значну залишкову вартість (більше 60% до первісної вартості) доцільно запропонувати орендарю провести заміщення згаданого обладнання на нове більш продуктивне за залишковою вартістю із зарахуванням його до державної власності.

Що стосується комп'ютерів, то вони застарілих модифікацій і потребують значно більших обсягів коштів на своє оновлення ніж на придбання нових поколінь цієї техніки.

             Подібна ситуація із друкарськими машинками та касовими апаратами.

             На автотранспортну техніку наявні приписи державної автоінспекції.

             Електродвигуни мають пошкодження обмотки та підшипників, тому також не можуть в подальшому використовуватися. Крім того, електродвигуни застарілих модифікацій і потребують значних матеріальних затрат на своє оновлення. Зважаючи на викладене доцільно розглядати питання про виведення згаданого майна із складу орендованого майнового комплексу.

             Що стосується меблів, торгового обладнання та телефонів то слід зазначити, що вони більше п’яти років не використовуються і знаходяться на складі в неробочому стані, тому також доцільно розглядати питання про їх виведення із складу орендованого майнового комплексу.

             Інше обладнання та техніка, що передбачена до виведення із складу орендованого комплексу, реальної цінності не мають і тому також можуть бути виведені із складу орендованого майнового комплексу.

 

 

    Начальник відділу приватизації

    державного майна та орендних

    відносин                                                                                                                         В.С. Чорноус